Федресурс концессионное соглашение
Концессионное соглашение представляет собой срочный договор, по которому право владения и право пользования предоставляются в отношении объекта недвижимости на установленный в соглашении срок. При оформлении концессионного соглашения нет перехода права собственности на объект недвижимости к концессионеру, поскольку он получает от концедента исключительно права владения, пользования коцессионным объектом и извлечения из него прибыли.
П. 14 ст. 39 ФЗ от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях» указывает на необходимость в течение 3х рабочих дней со дня завершения госрегистрации и кадастрового учета в ЕГРН объекта недвижимого имущества, включенного в перечень незарегистрированного имущества, концессионер вносит в Федресурс сведения о завершении государственной регистрации с приложением электронной копии свидетельства о праве собственности концедента на объект недвижимого имущества, включенный в список незарегистрированного недвижимого имущества.
При заключении концессионного соглашения концессионеру следует иметь в виду, что он отвечает за состояние переданного ему объекта концессионного соглашения и по общему правилу несет риск отсутствия информации о состоянии объекта инфраструктуры в момент заключения концессионного соглашения.
Как включаются сведения в Федресурс
Единый федеральный реестр предусматривает в сообщении следующие обязательные для указания позиции:
- Описание имущества;
- Регион;
- Номер кадастрового квартала/ кадастровый номер участка земли.
Технически Федресурс дает возможности для публикации сообщений такими способами:
- вы можете получить электронную подпись в одном из аккредитованных центров, однако данный способ продолжительный, в связи с необходимостью установки программного обеспечения.
- сведения передаются нотариусу на бумажных носителях, он вносит их. Но формирование сообщения происходит самостоятельно юридическим лицом (то есть необходимо изучить детально законодательство, чтобы корректно составить текст сообщения), данный способ является не быстрым.
- использование онлайн-сервисов по опубликованию уведомлений в Федресурсе.
Меры наказания при отсутствии сведений в Федресурсе
Отсутствие сведений в Федресурсе влечет административную ответственность. Штраф за не размещение сведений в Федресурсе – от 5000 до 50000 рублей. Юрлицо или ИП может получить штраф за не публикацию информации, дисквалификацию должностного лица от 1 года до 3 лет.
