Федресурс продажа предприятия или передача его в аренду
Все юрлица обязаны вносить сведения о продаже или аренде предприятия в Федресурс. Данное требование приобрело законную силу с 12.11.2019 г. Регулирующий нормативно-правовой акт – ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 12.11.2019) «О госрегистрации юрлиц и ИП».
Контролирующий орган – Росреестр. Ключевая цель – защита прав кредиторов, проверка контрагентов, повышение информационной открытости и прозрачности деятельности компаний, полноценная оценка рисков при выборе потенциальных бизнес-партнеров.
Особенности включения уведомлений в Федресурс
Попадает ли под раскрытие сдача в аренду (продажа) части помещений в здании предприятия? Или данная норма относится к предприятиям как комплексу в целом?
Включение сведений в Федресурс призвано обеспечить возможность реализации прав кредиторов. ГК РФ содержит статьи, описывающие порядок действий кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого, сдаваемого в аренду предприятия – 562 и 657. В них речь идет о предприятии как о комплексе, используемом для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК РФ).
Срок внесения в реестр сведений о продаже предприятия или передаче его в аренду – 3 рабочих дня с даты государственной регистрации соответствующего договора.
Вносят сведения в реестр субъекты предпринимательской деятельности — компании или частные бизнесмены. В случае продажи предприятия — продавец, в случае аренды предприятия – арендодатель.
Данные в Федресурс могут вноситься в порядке ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 г. № 4462-1. Но ответственным за внесение сведений о продаже (сдаче в аренду) предприятия, своевременную передачу данных для размещения их нотариусом в реестре, является продавец (арендодатель).
Самым быстрым и удобным способом выступает обращение к онлайн сервисам публикации сообщений в Федресурсе. Такие сервисы осуществляют публикацию в течение 2-3 часов в любой день.
Ответственность и санкции
Согласно ч. 6-8 чт. 14.25 КоАП РФ:
- Штраф до 50 000 руб. на юридическое лицо.
- Дисквалификация должностного лица от 1 года до 3 лет при втором нарушении.
- Субсидиарная ответственность контролирующего лица в случае банкротства компании.
